Immobiliare, concluso il convegno
Replat-MLS Fiaip a Milano
Mercato immobiliare in evoluzione: la legge punta a professionisti che diano servizi ai clienti, gli strumenti web, come MLS e gestionali, diventano imprescindibili per l’attività
L’Agente Immobiliare si rinnova: formazione in aula e online, gestione contemporanea del portafoglio immobili e di quello clienti, collaborazione tra colleghi nella compravendita. L’obiettivo finale è dare valore aggiunto a chi cerca e vende casa.
Decreto di riorganizzazione per il settore turistico, l’ok del Consiglio dei Ministri
Una rivoluzione per le agenzie immobiliari
Il Consiglio dei Ministri ha approvato con il decreto legislativo per la semplificazione e il riassetto in tema di ordinamento e mercato del turismo il Codice del Turismo, in attuazione all’articolo 14 della legge n° 246 del 2005. Si tratta dello ”Schema di decreto legislativo recante il codice della normativa statale in tema di ordinamento e mercato del turismo”.
”Mercato, Legislazione, Strumenti. Il settore immobiliare nell’era del MLS”, il Convegno che REplat S.p.A. e MLS FIAIP hanno organizzato in collaborazione con il Collegio Provinciale Fiaip di Milano, si terrà
Mercato immobiliare, convegno Replat-MLS Fiaip a Milano il 12 ottobre
Tutto è pronto per ”Mercato Legislazione Strumenti. Il settore immobiliare nell’era del MLS”
Mercato. Conoscere l’andamento del mercato immobiliare per preparare al meglio le strategie di gestione della propria agenzia immobiliare.
Legislazione. Approfondire le prossime novità legali per capire come cambierà il mondo dei mediatori.
Strumenti. Scoprire quali sono le nuove strade di business offerte da internet e sapere come e con quali strumenti percorrerle.
Immobiliare, convegno Replat-MLS Fiaip a Milano
Convegno Replat-MLS Fiaip
martedì 12 ottobre
dalle ore 9.00
Centro Congressi Fondazione Stelline
presso la Sala Volta
Corso Magenta, 61/63
Milano
Definito il programma di ”Mercato, Legislazione, Strumenti. Il settore immobiliare nell’era del MLS”
Confermata la presenza del presidente Fiaip Paolo Righi, del presidente di Fiaip Milano Marco Grumetti e del presidente di REplat S.p.A. Vincenzo Vivo. Interventi istituzionali dell’On. Boni e dell’On. Masseroli.
Mediazione Creditizia, Righi (Fiaip): ”La riforma crea grossi problemi al sistema immobiliare”
”Siamo favorevoli alla ratio della riforma sul credito al consumo, ma riteniamo che nella parte riguardante la mediazione creditizia la stessa normativa produrrà grossi problemi al sistema immobiliare, limitando la libertà di impresa per molti operatori”
A dichiarlo è stato Samuele Lupidii, Vicepresidente Nazionale Fiaip alla Mediazione Creditizia, nel corso dell’ottavo convegno regionale organizzato dalla Fiaip Puglia sulle ”Nuove regole del mercato immobiliare e finanziario: quali effetti sulle professioni?”, tenutosi ieri nella sala conferenze di Confindustria alla Fiera del Levante di Bari, a cui erano presenti esponenti del mondo creditizio, del notariato e delle principali associazioni di categoria del real estate.
Convegno Replat-Mls Fiaip a Milano il 12 ottobre
MLS, tre lettere per cambiare lo scenario del mattone
”Mercato, Legislazione, Strumenti. Il settore immobiliare nell’era del MLS”. È questo il titolo dell’evento per agenti immobiliari organizzato da REplat S.p.A. e MLS FIAIP che si terrà dalle 9.30 alle 13.00 del prossimo 12 ottobre nella Sala Volta del Centro Congressi Fondazione Stelline a Milano (Corso Magenta, 61/63).
Intermediazione Immobiliare: Sentenza della Cassazione contro l’abusivismo
Fiaip: “Solo i mediatori iscritti in CCIIA possono avere diritto alla provvigione”.
Lo rivela Luciano Passuti, presidente nazionale onorario della Federazione italiana agenti immobiliari professionali: ”Il diritto alla provvigione per il mediatore immobiliare resta confermato solo per chi è iscritto alle Camere di Commercio: non compete ai Geometri. Il Governo – dice Passuti – ha sì abolito il Ruolo dei mediatori immobiliari ma non ha abrogato la legge. Pertanto rimangono in vigore le prescrizioni previste per svolgere l’attività”.
Mercato Immobiliare News: imposta di Registro complementare – valido l’accertamento al venditore
La pretesa erariale grava su entrambe le parti, a meno che non sia dovuta per un fatto imputabile a una sola
È legittimo l’avviso di accertamento della maggiore imposta di registro notificato al venditore dell’immobile. Acquirente e venditore sono tenuti in solido, nei confronti dell’Amministrazione finanziaria, al pagamento del tributo. Il fisco non può avanzare alcuna pretesa nei confronti di chi vende, soltanto se l’imposta è liquidata a seguito di un’istanza di condono presentata dall’acquirente. È in sintesi quanto stabilito dalla Corte di Cassazione con la sentenza n. 16743 del 16 luglio
Antiriciclaggio e contrasto al finanziamento del terrorismo, il ruolo della Banca d’Italia
Nel quadro istituzionale delineato dal d.lgs. 231/07 è stato significativamente valorizzato il ruolo della Banca d’Italia chiamata, nell’esercizio dell’attività di vigilanza bancaria e finanziaria, a sovrintendere al rispetto degli obblighi antiriciclaggio
In particolare, alla Vigilanza della Banca d’Italia sono attribuiti ai sensi dell’art. 7 del d.lgs. 231/07 compiti di natura regolamentare, da esercitare d’intesa con le altre Autorità di controllo del settore finanziario, in materia di:
Antiriciclaggio e adempimenti degli Agenti Immobiliari
Tanti sono gli adempimenti in tema di antiriciclaggio per gli Agenti Immobiliari iscritti al ruolo di cui alla legge 39/1989
E non riguardano soltanto le nuove disposizioni contenute nella manovra fiscale ma anche precisi chiarimenti forniti al ministero dell’Economia alla federazioni di categoria, circa gli obblighi cui sono tenuti Agenti Immobiliari e Mediatori Creditizi.
Gli Agenti Immobiliari devono osservare tutti i principali obblighi previsti della normativa antiriciclaggio:
I dati catastali nella registrazione del contratto di locazione e affitto
L’art. 19, c. 15 D.L. 78/2010 dispone, a partire dall’1.07.2010, l’obbligo di comunicare i dati catastali dei beni immobili oggetto di contratti scritti o verbali di locazione o affitto
L’Agenzia delle Entrate, pertanto, ha modificato il “modello 69”, utilizzato per richiedere la registrazione degli atti, esclusi quelli degli organi giurisdizionali, prevedendo uno specifico quadro dove indicare i dati catastali nei casi di registrazione dei contratti. Per motivi di omogeneità e di razionalizzazione del sistema, ha esteso l’indicazione dei dati catastali nel “modello 69” anche ai contratti di comodato.