Economia Immobiliare, le locazioni

Il mercato delle locazioni registra una leggera diminuzione dei canoni nelle grandi città (-0,1% per i bilocali e -0,3% per i trilocali).
La domanda di immobili in affitto vede una prevalenza di richieste (48%) tra le fasce giovani (tra 18 e 34 anni). A scegliere l’affitto sono coloro che non riescono ad acquistare perché non hanno i requisiti per accedere al credito, i lavoratori che si sono trasferiti altrove e gli studenti fuori sede. La componente di chi cerca in affitto per motivi di lavoro o di studio è più elevato nelle fasce tra 18 e 44 anni. Anche sul mercato degli affitti gli inquilini risultano essere più selettivi e attenti alla qualità dell’immobile e dell’arredo. I rendimenti immobiliari sono ancora fermi al 3,8% annuo lordo.
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