Casa e finanziamenti, i mutui in Trentino Alto Adige

Nel quarto trimestre del 2010 le famiglie in Trentino Alto Adige hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 264,17 milioni di euro.
Rispetto allo stesso trimestre del 2009 si registra un incremento delle erogazioni dello 0,47% per un controvalore di +1,23 mln di euro. L’andamento della regione è sostanzialmente in linea con quanto rilevato durante il quarto trimestre del 2009.

È da rilevare che, seppur di poco, durante il trimestre in analisi, il saldo delle erogazioni è tornato in positivo dopo che nel terzo trimestre 2010 si era assistito ad una battuta d’arresto con i valori che avevano registrato un calo (-4,85%).
I volumi erogati includono anche i mutui di sostituzione/surroga, benché in continuo calo rispetto al 2009; secondo l’Ufficio Studi Tecnocasa, sezione mediazione creditizia, hanno rappresentano nel quarto trimestre 2010 circa il 10% dei volumi.
Guardando all’intera Macroarea Nord Orientale, che ha fatto rilevare un decremento rispetto all’analogo trimestre 2009 del -7,11% peggior macroarea su tutte, si nota come la regione Trentino Alto Adige sia in netta controtendenza rispetto all’andamento della macroarea di appartenenza.
Con i suoi 264,17 milioni erogati la regione si colloca al quattordicesimo posto in Italia per erogazioni nel trimestre con un peso sul totale del 1,76% preceduta dalla regione Friuli Venezia Giulia (2,13%) e seguita dall’Abruzzo (1,57%).
Analizzando i dati aggregati di tutto l’anno 2010, rispetto al 2009, la regione fa registrare un incremento delle erogazioni del +2,92%, con volumi erogati per 878,83 mln contro i 853,89 mln dell’anno 2009.
Si tratta dell’incremento percentuale su base annua più contenuto in Italia fra tutte le regioni, anche se è da rilevare che nel corso del 2009 la regione era fra le uniche tre che non avevano contratto le erogazioni rispetto al 2008 (seconda regione con una variazione del +3,85%).
Contrastato l’andamento delle due province nel quarto trimestre 2010. Secondo calo consecutivo per la provincia di Trento, nonché capoluogo di regione, la quale ha fatto registrare una contrazione dei volumi erogati del -10,33%.
Guida invece la crescita della regione la provincia di Bolzano che con un +19,68%, miglior performance della provincia dal I trimestre 2007, che fa registrare la seconda crescita trimestrale consecutiva. Nel quarto trimestre 2010 il 57% delle erogazioni sono avvenute sulla provincia di Trento e il restante 43% su quella di Bolzano.