Condominio: alcuni suggerimenti per un capodanno senza liti

Condominio: alcuni suggerimenti per un capodanno senza liti

Il periodo delle festività natalizie può, in alcuni casi, riservare degli spiacevoli inconvenienti per coloro che abitano in condominio

Gli eccessi nei festeggiamenti, la presenza di numerosi amici e parenti, prolungata fino a tarda ora, e una sovrapproduzione di rifiuti, a seguito degli imballi dei regali natalizi, costituiscono alcune delle più frequenti cause che fanno innalzare la tensione nel condominio.

Ecco allora alcuni suggerimenti del Coram (Coordinamento dei Registri degli amministratori immobiliari di Confedilizia) per evitare liti.

Si ritiene genericamente che la soglia di tolleranza delle persone debba essere maggiore perché ci si trova in un periodo di festa.

La nostra è oramai una società multietnica e multiculturale e, pertanto, si accavallano una varietà di festività e ricorrenze che vengono celebrate durante tutto l’anno.

Preliminarmente è opportuno verificare se il regolamento di condominio contrattuale contenga particolari disposizioni al riguardo. è comunque consigliato mantenere una certa moderazione nelle manifestazioni di gioia e di giubilo in modo da evitare di turbare la sensibilità e la quiete di coloro che non festeggiano il Capodanno.

Se si intende abbellire la propria casa con addobbi e luminarie è sempre opportuno apporli all’interno della propria abitazione, evitando di occupare gli spazi comuni anche se antistanti al proprio ingresso.

Qualora si applicassero luminarie esterne, oltre al rispetto delle regole di sicurezza, bisogna verificare se le installazioni compromettano il decoro architettonico della facciata condominiale (questo suggerimento riveste maggiore rilevanza nel caso in cui si abiti in un immobile vincolato, di interesse storico ed artistico).

L’utilizzo di materiale pirotecnico per salutare l’anno nuovo deve essere sempre fatto all’interno del proprio balcone e, soprattutto, commisurato agli spazi di cui si dispone. Bisogna inoltre evitare che i giochi di fuoco (ovviamente di provenienza legale) rovinino le facciate o le piante condominiali ovvero quelle dei vicini.

Qualsiasi comportamento che integri immissioni che eccedano la normale tollerabilità espone, chi li pone in essere, all’azione legale di risarcimento del danno intentata dalla parte lesa.

Va da sé la necessità di evitare di lasciare nelle parti comuni i rifiuti prodotti durante le festività.