Casa. Il mercato delle locazioni
Per Nomisma il settore delle locazioni soffre per via della debolezza della situazione macroeconomica con una riduzione dei canoni di locazione più forte rispetto a quella dei prezzi ed una conseguente riduzione della redditività degli immobili
Secondo Ubh il mercato degli affitti sembra dare qualche piccolo segnale di ripresa nelle grandi città, o meglio, l’ offerta di abitazioni in locazione non è più cresciuta con gli stessi ritmi dell’ anno scorso ma resta comunque in surplus rispetto alla domanda.
Da un’ indagine Gabetti emerge che il guadagno annuo derivante dai canoni di locazione nelle maggiori città del nostro Paese oscilla tra il 3% e il 4%. Tra spese e tasse affittare una casa conviene meno di prima; infatti, nell’ ultimo decennio il rendimento degli immobili residenziali è sceso da un punto e mezzo a due punti ma offre comunque rendite maggiori dei Bot; ciò dipende dal fatto che mentre i prezzi delle case sono quasi raddoppiati, gli affitti, pur aumentati, non lo hanno fatto in maniera proporzionale, poiché gli stipendi a mala pena hanno seguito l’ inflazione.
Fonte: Tecnoborsa
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