Immobili. I tempi di vendita
Un’ analisi realizzata dall’ Ufficio Studi Tecnocasa ha preso in esame l’ andamento dei tempi medi di vendita degli immobili negli ultimi quattro mesi
Il periodo analizzato va Gennaio 2010 ad aprile 2010. Si sono considerate le grandi città ed i rispettivi hinterland e i capoluoghi di provincia. Gli ultimi dati ci dicono che nelle grandi città le tempistiche di vendita sono intorno a 152 giorni contro i 156 giorni registrati quattro mesi fa.
I tempi di vendita nei capoluoghi di provincia hanno una media di 174 gg contro i 167 di Gennaio 2010 ed infine i comuni dell’ hinterland delle grandi città che hanno fatto registrare 197 gg contro 188 di Gennaio 2010.
Nei primi quattro mesi dell’ anno si evidenzia quindi una sostanziale stabilità dei tempi di vendita nelle grandi città ed un leggero aumento nei capoluoghi di provincia e nei comuni dell’ Hinterland delle grandi città.
Da notare come nelle realtà metropolitane i tempi di vendita siano più brevi rispetto alle altre, grazie ad un maggior dinamismo del mercato. Nelle grandi città ad aprile non si registrano tempi di vendita superiori a 200gg
Palermo, Verona e Bari sono le città i cui tempi di vendita sono maggiori con 187 gg, 181 gg e 157 gg. Tra i comuni dell’ hinterland la tempistica maggiore si registra nella province di Verona (236 gg), Palermo (223 gg) e Genova (211gg).
Fonte: Ufficio Studi Tecnocasa
