Definitiva la proroga della detrazione Irpef del 36% per la ristrutturazione della casa e messa a regime dell’ Iva ridotta al 10% per manutenzione ordinaria e straordinaria degli edifici residenziali.
Per gli interventi di recupero dei fabbricati residenziali, come auspicato dall’ Ance, l’ art.2, commi 10 – 11, della Legge Finanziaria 2010, prevede:
1) la proroga al 31 dicembre 2012 della detrazione Irpef del 36% per gli interventi di recupero edilizio delle abitazioni – art.2, comma 10, lett. a -b;
2) la proroga per un ulteriore anno della detrazione Irpef del 36% per l’ acquisto di abitazioni che fanno parte di edifici interamente ristrutturati da imprese di costruzione: la detrazione si calcola sul 25% del prezzo di acquisto, nel limite di 48.000 euro per unità immobiliare. La proroga è riconosciuta alle seguenti condizioni – art.2, comma 10, lett. c:
– gli interventi di recupero integrale del fabbricato devono essere eseguiti dal 1° gennaio 2008 al 31 dicembre 2012;
– il rogito deve essere stipulato entro il 30 giugno 2013;
3) la messa a regime dell’ Iva al 10% per gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria delle abitazioni – art.2, comma 11.
Con la Direttiva 2009 / 47 / CE l’ Unione Europea ha autorizzato gli Stati membri ad applicare, in via permanente, aliquote Iva ridotte per le prestazioni di servizi cosiddetti ad alta intensità di manodopera, tra le quali, in Italia, rientrano gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria delle abitazioni (di cui all’ art.3, comma 1, lett.a – b, del D.P.R. 380 / 2001).
