Per la prima volta quest’ anno, prezzi giù sotto la Mole. Prosegue il trend negativo dei quartieri del centro (-0,5%; 2.975 euro / mq) dove il prezzo medio di un bilocale ora ammonta a 202.300 euro, circa 2mila euro in meno rispetto allo stesso periodo del 2008.
In flessione le quotazioni degli immobili a Torino: un calo dell’ 1% che fissa il prezzo medio a 2.324 euro / mq. È quanto emerge dall’ analisi sui prezzi realizzata dall’ Ufficio Studi di idealista.it su un campione di 668 immobili del portale.
Dopo un primo semestre all’ insegna delle quotazioni in rialzo, anche il mattone nel capoluogo piemontese segna una prima battuta d’ arresto. Guidano la discesa dei prezzi i quartieri San Paolo – San Donato (-0,9%; 2.365 euro / mq) – una flessione che ribalta i dati positivi emersi nei precedenti sei mesi – e il centro storico (-0,5%; 2.975 euro / mq), dove un appartamento di 68 mq – la dimensione standard degli immobili di Torino secondo idealista.it – costerebbe ora 202.300 euro, oltre 2mila euro in meno rispetto allo stesso periodo dell’ anno scorso.
Prezzi in aumento per borgo Vittoria – Vallette (+1,7%; 1.938 euro / mq), mentre prosegue il trend positivo per i quartieri Santa Rita – Lingotto – Mirafiori (+1,3%; 2.200 euro / mq) iniziato nel trimestre scorso. La periferia nord – orientale di Aurora – Rebaudengo rimane la più economica della città, con una media di 1.747 euro / mq nonostante abbia fatto registrare un nuovo lieve incremento dei prezzi nell’ ordine dello 0,5%.
A causa di un’ offerta immobiliare ancora esigua, al momento non è possibile fornire un dato di riferimento univoco per la zona collinare di Vanchiglia – Borgo Po – Moncalieri. Tuttavia si tratta di una zona di pregio le cui quotazioni possono superare i 5.000 euro / mq per immobili siti nei quartieri precollinari di Borgo Po e di Cavoretto
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