Le quotazioni del mercato immobiliare nelle localita’ turistiche italiane affacciate sul mare sono in lieve flessione. Lo sostiene uno studio Tecnocasa che precisa come nel secondo semestre del 2007 i prezzi delle abitazioni sono diminuiti dello 0,8%. Al Nord Italia viene rilevata una riduzione dei prezzi del 2%, al Centro dello 0,5%. Stabili, invece, le localita’ del Sud. Tra le realta’ piu’ dinamiche – prosegue lo studio – ci sono la Calabria, relativamente alla costa tirrenica cosentina (+5,2%), la Sardegna (+2,2%) e la Sicilia (+1,2%). Tra le regioni che hanno segnalato una maggiore riduzione dei prezzi si segnala la Campania (-4,5%), seguita dalla Liguria (-2,5%). Abbastanza stabili i prezzi delle altre localita’ turistiche. Chi cerca la seconda casa predilige soprattutto i bilocali con annesso uno spazio esterno (balcone abitabile, terrazzo o giardino), la vicinanza al mare e ai servizi. Nella top ten delle localita’ piu’ costose figurano alcuni centri liguri ma il primato spetta a Capri: nell’isola dei faraglioni si superano i 14 mila euro per metro quadrato.
– Pirelli re-