Comune di Milano: “Mix sociale” per l’edilizia pubblica

La Giunta approva le modalità di assegnazione e gestione degli alloggi e degli spazi dello stabile in piazzale Dateo 5. Destinati 35 alloggi agli abitanti di via Lomellina

L’Amministrazione utilizzerà lo stabile di piazzale Dateo 5 per sperimentare nuove modalità per la gestione e l’assegnazione degli alloggi. La delibera che stabilisce il progetto è stata, infatti, approvata dalla Giunta.

“A ottobre il Consiglio comunale – ha detto l’assessore alla Casa Gianni Verga – ha deliberato la revoca della vendita dello stabile di piazzale Dateo 5 per destinarlo alle finalità dell’edilizia residenziale pubblica con modalità di attribuzione da definire nell’ambito di uno specifico piano di assegnazioni”.

“In piazzale Dateo – ha aggiunto l’assessore Verga – si sperimenterà un mix abitativo sia per gli aspetti socio – economici dei soggetti sia per le funzioni: non solo residenze, ma anche servizi. La sperimentazione sarà anche di tipo gestionale e potrà aiutare l’Amministrazione per le scelte future sulla più diffusa gestione del patrimonio di proprietà di edilizia residenziale sociale”.

L’obiettivo di favorire il mix sociale è per scongiurare la concentrazione di situazioni di fragilità sociale. Per consentirlo si opererà, da un lato, articolando i canoni di locazione tra sociale e moderato, così da permettere l’accesso a nuclei con condizioni economiche e sociali diverse; dall’altro, diversificando le famiglie assegnatarie sulla base delle specifiche componenti della domanda abitativa risultante dall’analisi condotta sui richiedenti alloggi Erp e in relazione al contesto, ai servizi, alle opportunità che una zona centrale e particolarmente accessibile, come piazzale Dateo, può offrire.

“Nello stabile vivranno gli anziani e le giovani coppie – ha proseguito l’assessore alla Famiglia, Scuola e Politiche Sociali Mariolina Moioli – ma anche disabili e persone sole con minori che saranno seguiti dai nostri servizi attraverso progetti di accoglienza e sostegno, perché in piazzale Dateo si possa creare un modello positivo di integrazione e di housing sociale da esportare in altre realtà della nostra città”.

L’articolazione dei canoni, così come la presenza al piano terra dello stabile di spazi in cui possono essere insediate funzioni commerciali e di servizio, sono due elementi di rilievo per favorire l’integrazione con l’ambito urbano circostante.

Lo stabile di piazzale Dateo è da considerarsi un campo ideale per un progetto di sperimentazione basato su questi elementi perché è un immobile storico di pregio in una zona centrale della città; fa parte del patrimonio di edilizia residenziale pubblica e pertanto mostra tutti gli elementi di valore come quelli di problematicità legata in particolare agli aspetti gestionali; è nella gran parte vuoto e costituisce un’occasione per la realizzazione di un ‘progetto pilota’, eventualmente trasferibile in altri contesti.

Lo stato attuale dell’immobile – Consiste in 157 alloggi (con relative cantine e posti auto), 18 spazi per negozi/laboratori/servizi di quartiere al piano terra, 6 mini alloggi protetti per anziani, 1 asilo nido e 1 centro multiservizi anziani. 35 alloggi sono già stati assegnati alle famiglie provenienti di via Lomellina a seguito del tragico evento. Parte degli spazi disponibili al piano terra saranno utilizzati per ricollocare i commercianti a suo tempo trasferiti nei prefabbricati di Corso Indipendenza e ai quali è stata riconosciuta la possibilità di esprimere l’opzione al rientro nei locali ristrutturati dello stabile di piazzale Dateo.
Per la destinazione dei rimanenti spazi sono in corso di individuazione i criteri di assegnazione e le tipologie di funzione da insediare tra quelle ritenute utili alla sostenibilità e alla coesione sociale nell’ambito in questione.